La Provincia ya formalizó el traspaso de los complejos habitacionales que permanecen paralizados desde hace tres años. La Ramada, con un 60% de avance y 249 departamentos, será el primer proyecto que intentarán reactivar.

El Gobierno de San Juan quedó formalmente a cargo de los desarrollos habitacionales correspondientes al Procrear y comenzó a analizar cómo financiar la continuidad de las obras que quedaron inconclusas. Dentro de los proyectos transferidos, la prioridad estará puesta en el complejo La Ramada, mientras que La Nave permanecerá momentáneamente sin actividad.

El ministro de Infraestructura, Fernando Perea, confirmó que el traspaso ya fue firmado y explicó que ahora resta definir el esquema financiero que permitirá retomar los trabajos. Para avanzar en esa decisión, está previsto un encuentro con el gobernador Marcelo Orrego y el ministro de Economía, Roberto Gutiérrez, donde se analizarán los recursos disponibles y los posibles plazos para reiniciar las tareas.

La situación de La Ramada ocupa un lugar central debido al grado de avance que presenta. El emprendimiento comenzó en 2022 y contempla la construcción de 249 departamentos. Sin embargo, las obras quedaron detenidas luego de la reducción de los fondos provenientes de Nación.

Según precisó Perea, el complejo registra actualmente un avance general del 60%. Dentro de ese porcentaje, existe además un sector que ya se encuentra completamente terminado y representa aproximadamente el 15% del desarrollo total. Esta condición permitiría evaluar una estrategia de entrega progresiva de las viviendas.

La intención de la Provincia es completar primero el sector que presenta mayor grado de avance, avanzar posteriormente con un sorteo y realizar las adjudicaciones, para luego continuar con las unidades restantes.

En ese proceso tendrá intervención el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), organismo que quedará encargado de administrar las unidades una vez que los edificios estén terminados y de llevar adelante el mecanismo de sorteo para determinar las adjudicaciones.

El traspaso de los complejos del Procrear requirió un procedimiento específico, ya que el programa dependía directamente del Gobierno nacional. La resolución 1199 estableció el traspaso de determinados proyectos ejecutados mediante convenios con provincias y municipios, mientras que el caso de San Juan necesitó una definición particular para que la administración provincial pudiera asumir su control.

El bono de US$600 millones, una de las alternativas

Entre las posibilidades que analiza la gestión provincial aparece el financiamiento autorizado por la Legislatura por hasta US$600 millones. El Gobierno se encuentra próximo a concretar la colocación de ese bono, cuyos fondos están destinados a obras de infraestructura y gastos de capital.

Aunque todavía no se estableció qué monto podría destinarse a los complejos habitacionales, esos recursos aparecen como una alternativa para completar La Ramada.

En cambio, La Nave no formará parte de la primera etapa de recuperación. De acuerdo con lo señalado por Perea, ese proyecto presenta un nivel de avance inferior y quedará en espera mientras la Provincia concentra sus esfuerzos en finalizar primero La Ramada.

De esta manera, el próximo paso será determinar el esquema de financiamiento y establecer cuándo podrán comenzar nuevamente las tareas. El objetivo inicial será completar el sector más avanzado de La Ramada para avanzar luego con el resto de las viviendas.